为了更好地落实市委市政府“八需八难”和“放管服”的指示精神，确保广大业主住房专项维修基金使用工作顺利开展，把有限的资金用在刀刃上。物业管理中心领导组织使用科人员积极研讨，对达到一定规模的维修项目按照汴政[2017]40号令有关要求，通过招标、比选等方式选择施工单位，并由申请人委托专业中介机构对预算和竣工决算进行审核，做好审价工作，鼓励实施工程监理。
首先把强化程序性监管措施落到实处。中心领导带队对维修费用金额较大的森林半岛二次供水水箱更新改造项目做到事前现场勘查、事中签字确认公示、事后竣工验收全方位现场程序性监管。其次，简化工作程序，服务上门。为确保广大业主消防安全，中心领导及工作人员对名润名家小区的消防设施采取现场办公，上门服务，使申请人不跑路、少跑路，得到了物业企业和业主的一致认可。
在住房专项维修资金使用过程中，中心工作人员充分发挥职责职能，不畏严寒不惧酷暑，深入一线，严把维修资金使用关，强化责任，“稳扎稳打干实事，全力以赴为业主”，更好地为小区居民服务。