Part1：何为成品房？
成品房，并不是一个陌生的词汇。
2015年12月17日，河南省住建厅发布了《关于加快发展成品住宅的通知》，明确提出新开工住宅中逐年提高成品住宅比例。其中，到2020年,新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%。
2017年8月22日，河南省住房和城乡建设厅、河南省国土资源厅等七部门联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》，明确了成品住宅建设的目标，2018年1月1日起，河南全省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。意味着自2018年1月1日起，新开工的商品住宅将不再是毛坯房，而是具备基本使用功能的成品房，即“全装修住宅”。
那么，何为成品房，何为全装修住宅？
“成品房”是相对于“毛坯房”而言的，也称“全装修住宅”。
2002年7月18日，建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》（以下简称《导则》）规定，装修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。
Part2：2016年，河南进入成品房时代
2016年3月17日，“河南省成品住房发展论坛”隆重举行。
在此次会议上，亚新集团作为河南本土实力房企签约代表出席，亚新茉莉公馆项目与郑东新区管委会签署“郑东新区首批成品住宅示范项目框架协议”，亚新茉莉公馆项目、亚新美好城邦项目与河南省土木建筑学会成品住房研究中心签署了“河南省首批成品住宅星级评价项目框架协议”。至此，亚新集团成为本土首批全面建设成品住宅的开发企业。
随后，河南众多房企分别触及这一领域，省外开发企业包括万科、碧桂园、金茂、金科、金地、保利、融创、招商、富力、绿地、荣盛、阳光城、华润，以及河南开发企业亚新、康桥、正商、正弘、建业、美景、永威等都纷纷投身成品住宅研发和建设当中。
Part3：2018年，开封进入成品房时代
随着郑开橄榄城6期香颂高层成品房的入市，开封也正式进入成品房时代。其中，有两个标志性的时间节点，需要你注意，第一是2018年8月5日，郑开橄榄城6期香颂样板间盛大开放，第二是2018年8月中下旬，由亚新集团主办的首届成品房论坛也将在开封盛大举行。
对于当下的开封来讲，有包括诸如恒大，碧桂园，保利，万科，蓝光，蓝城，绿城等众多TOP级百强房企，为什么是亚新挑起了这个大梁？原因在于：
1、作为开封最早的千亩大盘之一，郑开橄榄城如今已经历经了八年时光。在这座城市，它建成了开封西湖从规划到蓄水，它见证了开封一路向西的发展并将见证开封西湖区域成为开封新的城市中心。
2、作为开封最早的千亩大盘之一，它如今已有超过6000户业主，它与这座城市共生长，亦更懂这座城市的人居生活。如果追溯过往，郑开橄榄城与成品房的渊源可以从郑开橄榄城二期开始说起，首批房源全清是业主的信赖，到如今业主已交房入住，实际效果佳，可以说郑开橄榄城成品房，是开封成品房的先驱者同时也是引领者。
3、作为郑开橄榄城的开发商，亚新集团深知，成品房受到国家政策的明确支持，成品房是市场需求的产物，也是开发商的责任所在。随着消费者群体生活水平的提高，消费观念的更新以及房地产市场的逐步成熟，作为“半成品”的毛坯房已渐渐不能满足市场的需求。相比之下，成品房具有毛坯房不可比拟的优越性。
4、在成品房的建造之路，亚新的足迹遍及了全球30多个城市、考察学习全球200多个项目，上海、北京、天津，甚至纽约、伦敦。亚新汇集了全国一线团队，成立成品房研究中心，并对中原人居研究沉淀的基础研究和分析，确定了亚新的成品房建造标准。
*郑开橄榄城6期香颂
Part4：6期香颂成品高层：百余项成品细节
可以说，作为亚新集团首批产品房示范基地的郑开橄榄城，6期香颂也是在2期的基础上，根据开封的人居方式，结合亚新集团成品房理念和研发基因，因地制宜进行创意，尤其是在房子的设计方面，更是多达百余项成品细节。
其中部分为：
1、贴心入户挂钩：入口门处放称重物挂钩，可挂提包、衣物等，方便进门时腾出双手开门；
2、换鞋区：鞋柜底部设计180mm空间，方便主人和客人轻松换鞋；
3、玄关钥匙挂钩：进门随手放取钥匙的金属挂钩，固定放置再也不用担心找不到钥匙；
4、玄关柜灵活隔板：专门考虑女性冬季靴子的放置，设计可灵活插取的隔板；
5、柜体凹龛装饰镜：墙面设置镜面处理，满足业主出门时照镜子的需求，回家换鞋时可以将工作包放置上面，方便实用，且镜面可粘贴小纸条，外出留言必备；
6、电源插座：玄关柜预留电源插座点位，方便在玄关区域手机充电或者放置烘鞋机；
7、暗拉手设置：避免磕磕碰碰的感觉，使空间使用更有效；
8、冰箱独立配电回路：独立的冰箱回路，避免全家外出关掉电源总开关时，冰箱食物不便保存；
9、缓冲柜门：柜门采用阻尼材质，避免噪音同时延长使用寿命；
10、操作台防水设计：人造石台面裙边结构采用前防水裙边的设计，以防台面的水滴下，有利于打扫，生产加工时，后挡水与台面板由工厂连成一体，台面板与裙边采用90°拼接，“L”型台面转角采用圆弧，既美观又防碰；
11、预留燃气报警器电源：厨房天花预留有燃气报警器插座，后期业主自行安装燃气报警器，可以检测用气安全；
12、餐厅插座预留：餐桌旁设置插座，随时用电火锅招待亲朋好友；
13、紧急呼叫按钮：为保证业主发生紧急情况时能及时联系到物业，客厅设置紧急呼叫按钮。生命安危，刻不容缓；小小红钮，安心常在。
14、沙发两边预留插座：客厅沙发两边预留插座（其中配有USB插座），可满足落地灯和手机充电的双重功能；
15、小夜灯：走道上的小夜灯，夜晚降临人体接近感应器一定距离，玄关灯自动开启，方便起夜；
16、镜柜外镜：在洗漱时随时照，方便生活；
17、门套靴设计：卫生间湿区石材门套靴设计，防止浸水造成门套腐坏变形，延长使用寿命；
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