8月河南各市房价涨跌榜出炉,跌幅最大的前三名是,信阳环比下跌6.55%,安阳环比下跌3.39%,洛阳环比下跌3.27。
涨幅最大的前三名是,鹤壁环比上涨4.98%,开封环比上涨1.89%。驻马店环比上涨1.86%。河南的18地市房价环比8涨10跌,涨幅小于跌幅,楼市整体处于低位运行。
过去一年,河南楼市表现平平,大部分片区保持小幅上涨和小幅下跌态势;鹤壁和三门峡片区楼市表现相对较好,同比上涨超过6.6%,市场热度较高;信阳楼市同比下跌6.2%,跌幅最大片区回调下跌态势明显;其他片区楼市涨跌幅度较小。
开封的房价均价在河南排名第8位,目前在6500多,环比去年有小幅的上涨。在河南整体房价下跌的大环境下,开封房价能稳得住,离不开郑汴同城给开封带来的发展。房价的涨跌与政策的规划是分不开的,郑汴同城在省内被提到了十分重要的发展规划中,郑开高架的开工,复兴大道西延,黄河游览区郑开对接,开柳路北延,东区棚户区拆迁,城市面貌的改造相信大家都有切身体会。
真的说开封的房价在降,但是统计之后会发现,位置好的地段其实并没什么变化,优惠个几百块钱还是不定期的活动。随着北区,东区,南区的新楼盘在今年年底落位,带来的区域发展,依旧可以支撑开封的楼市,整体应该还是处于一个稳中小幅上扬的基本面。
房子的大涨大跌的情况基本一去不复返了,小编认为等待与投资的意义不大。自住,不论是刚需还是改善都可以入手了。