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最近很多粉丝问能不能对开封西湖龙首位置做一下分析。开封西湖经过近十年的发展，龙腹位置也就是橄榄城、西湖印象位置几乎没有净地和剩余地块，龙尾森林半岛附近剩余地块也不多，并且有工业用地。目前西湖周边最热的就是龙首区域，这个地方没有开封本土开发企业，基本都是品牌开发商，这两年很多人称这个地方为富人区。主要集中了原来的2014到2018年扛把子的海马公馆，2019至今扛把子的桃李春风，后期又进入了富力湾、西湖半岛、永威梅隆樾。目前这几个楼盘都是销售的如火如荼。这个区域整目前绿化基本接近尾声，小编前几天实地探访的时候，发现环境优美，鸟语花香，开放之后真的要比白沙滩的景观和绿化要好很多，并且这个位置配套也比较齐全。医院有开封市妇儿医院，幼儿园开封实验幼儿园百斯特校区、小学有金明池小学正在施工，预计9月份完工。初中在西湖天胤项目东南角预留有初中用地。并且紧邻东京大道和复兴大道，出行也很方便。下面对几个比较火的小区做一下分析。
第一个楼盘是富力湾。项目位于一大街与东京大道交叉口向北500米占据西湖龙首位置。目前高层成交价格在6.6k左右，主要在推一号，二号，三号楼。项目占地111.5亩，容积率2.5，绿地率不低于35%。唯一不太满意的是目前开发进度不快。
第二个楼盘是永威梅陇樾。目前高层成交价格在6.6k左右，依靠永威在开封积攒 的口碑，目前永威梅陇樾处于热销的当中，这个价格和这个品质吸引了很多的客户，美中不足的是目前这个项目的高层距离高铁较近，过高铁时有噪音产生，不太适合养老人群。
第三个楼盘是海马公馆二期。作为开封曾经的扛把子项目，一直把品质放在重要的位置，目前高层价格在7.8k到8.3k之间，在这个区域高层价格算是相对比较高的，户型主要有106平米，113平米和137平米等。
第四个项目是桃李春风，目前在售为现房洋房，户型为130平米，150平米，170平米。目前洋房价格为1.3w到1.6w之间，目前不愧为开封的扛把子项目，有钱的朋友可以来任性一把，住着既舒服又有面。
第五个项目是枫华公园府和枫华西湖半岛。两个项目都是枫华地产的，但是两个项目定位不同。公园府为刚需项目，高层价格在6.4k左右，西湖半岛定位为高端项目，价格目前7.5k左右。两个项目分布在龙首的两侧。
