股票、期货、基金、房产，
都是投资的热门，
财富不设门槛，
但投资，却从来不简单！
对于投资，为什么有人始终都是“门外汉”？炒股票、期货，风险系数大，不几经沉浮很难摸索出适合自己的门道；银行基金投资虽然相对稳定、风险小，但收益少，难撑财富大局；投资商铺地产，与城市共生财富，因拥有稳定的租赁收益常常受到亲睐。那么如何投资商铺回报率更高？下面我们一起来看。
股神巴菲特说过：“所有的投资，都是价值投资。”在商铺投资链中，地段是有价值的、配套是有价值的、商圈客流是有价值的、可看到的城市前景更是有价值的。买铺，买的是稳定高回报，更是买财富无法衡量的传承与未来。
开封圣桦城，位居汴北教育新区，是继汴西之后的又一个城市发展热土。尤其在2018年，各大品牌开发商逐鹿进驻后，汴北彻底从原来的城市角落走向了视线的焦点，圣桦城自身更配套有星级酒店、甲级写字楼、宋风商街、国际农业会展中心等集中商业配套，未来建成运营后将成为汴北首屈一指的城市级商圈，助推汴北蝶变。圣桦城三期商铺趁势东风，也将拥有未来升值的无限空间与潜力，投资新商圈，将是不错的选择。
近年来大型集中类商业广场经营状况越来越不景气，更多投资者开始选择社区型临街商铺。社区型的商铺拥有稳定客户群，经营范围广泛，覆盖居民衣食住行的方方面面，而且需求稳定。
开封圣桦城三期商铺，处于多个大型居住社区核心位置，自身已拥有3000户家庭，近万名业主，区域3公里内未来居住生活人口约15万人，消费需求稳定，因此营收稳定，投资风险自然相对较低。且凭借与社区零距离的优势与消费者实现无缝对接，来往居民“随手”就能满足日常消费需求，即使面对网购冲击社区商铺依然具有无法复制的优势。
选择作大型的蔬菜市场，或是连锁餐饮、儿童乐园，还是开一间工作室、咖啡店或是培训班，铺位的面积和架构决定了未来的经营方向和可选择余地，且框架结构后期为装修提供更多设计调整，铺面组合更灵活。
开封圣桦城三期商铺双首层设计，商铺自身开间大，空间选择自由灵活，同样时间内可以截留更多客流，促进更多消费。总体来说，30-500㎡建筑面积的选择区间也较大，适合各种商业模式，且不仅具有社区属性，同时具备临街属性，拥有来回两个方向客流，强有力的曝光率，价值稳升不降。