美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。
有潜力、高性价比的商铺，自然会获得更多投资者的青睐。然而，并不是所有商铺都是高收益的旺铺。可以说如何选一个好商铺，就成了投资路上最重要的一环。那么，什么样的商铺才称得上是好商铺呢？且继续往下看。
金元宝
旺铺第一要素：社区
居民生活区，作为“生活的最后一公里”，商业辐射能力更强，拥有庞大且稳定的消费客群，营业收入稳定。而随着居民消费水平提高，社区商业的潜力价值也得到不断发掘。
5分钟生活圈 家门口的便利店
社区商铺以社区为支撑
恒大未来城是165万方的综合体
依托其数万居住人口
将会聚集一大批长期稳定的消费群
同时拥有与顾客无缝对接的近距离优势
成为现今商业发展的一大趋势
旺铺第二要素：学校
前途在学校，钱途在校旁，“一铺养三代”的故事正在随时代升级！商铺的投资价值很大程度上。取决于它能带来的租金收入和商业的人气，纵观知名学校周边房价都居高不下，何况学校周边集聚人气的商铺！学校资源催生巨大的商业人气，让商铺更具增值潜力！
品格国际幼儿园，一师附小
十四中三所名校在旁
往来客流，项目自身居民
是绝对超值的社区人气旺铺
租售不愁，转手收益快
旺铺第三要素：地段
著名经济学家马光远教授认为，投资商铺，就要投资城市重要地段的商铺。越是城市重要地段的商铺将来越值钱！
黄金地段首要条件是人气聚集，人气聚集则拥有庞大的消费群体，能轻松度过商业发展期，即买即有回报。同时交通便利也是黄金地段的必要条件，尽管人气聚集已经有很好的商业氛围，但路通人通财通能助商铺提升价值。
自贸区轻轨站钱景无限
作为自贸区前沿的项目
获享红利无数，未来商机无限
紧邻十六大街，迎接轻轨运粮河战往来客流
抓住了政府战略和轻轨便利
其发展钱景不言而喻
旺铺第四要素：品牌
选择商铺，开发商的实力和商铺规模也是很重要的考量标准。因为除了位置和价格，开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的商铺，更容易吸引客流、聚集人气。
恒大集团作为中国地产龙头企业
拥有强有力的品牌保障
实力雄厚的恒大集团对小区拥有充分的规划
这对项目的商业前景本身也是一种保证
< 自贸区，轻轨站 >
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恒大未来城临街旺铺
傲居汴西中心，郑开大道、运粮河轻轨站
周边高档社区环绕
绝佳位置占尽商机
绝版现铺
百分百临街 空间灵活划分
动线合理 组合自由
投资商铺的睿智首选！
恒大未来城39-195㎡临街旺铺
启幕大郑东未来财富新时代
即将开售，商机错过再无